⚡ 2026년 최신 주거정책 대출 핵심: 버팀목 전세대출과 디딤돌 매매대출은 정부가 지원하는 초저금리 상품입니다. 소득·자산·주택조건에 따라 자격이 결정되며, 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하면 월 수십만 원대 이상의 이자 절감이 가능합니다.

🏘️ 버팀목
전세자금대출

최저 금리
1.0%
최대 대출한도
(수도권)
3억 원
소득 기준
(부부)
5,000만원
최대 상환
기간
10년

🏠 내집마련
디딤돌대출

최저 금리
1.85%
최대 대출한도
(일반)
4억 원
소득 기준
(부부)
6,000만원
최대 상환
기간
30년

정확한 월간 이자 비교 계산기

버팀목 월 이자
250만원
디딤돌 월 이자
463만원
월간 절감액
213만원
📌 계산식: (대출액 × 금리% ÷ 100) ÷ 12개월
예) 3,000만원 × 1.0% ÷ 12 = 2.5만원

✅ 버팀목이
최고의 선택

  • 전세 계약이 있고 보증금 지원 필요
  • 최저 금리 1.0% 초저금리 우선
  • 단기 상환(5~10년) 계획
  • 소득 5,000만원 이하 가구

✅ 디딤돌이
최고의 선택

  • 주택 매매 자가소유 목표
  • 높은 한도(4~5억) 필요
  • 장기 상환(20~30년) 계획
  • 다자녀 또는 신혼부부

최신 정책 상세 비교

항목 버팀목 디딤돌
소득 기준 (부부) 5,000만원 이하 6,000만원 이하
자산 한도 3.94억원 이하 4.69억원 이하
금리 범위 1.0% ~ 2.1% 1.85% ~ 3.2%
대출 한도 수도권 3억 / 지방 2.5억 일반 4억 / 다자녀 5억
상환 기간 최대 10년 최대 30년 (신혼 40년)
월간 최대 이자 약 43만원 약 107만원

상품별 상세 설명

🏘️ 버팀목 전세자금대출

전세 계약이 있는 무주택세대주를 대상으로 전세보증금의 80~90%를 초저금리로 지원하는 정부정책대출입니다. 최저금리 1.0%로 시장금리 대비 압도적으로 낮습니다.

  • 최저 1.0% 초저금리 (시장금리 대비 3% 이상 저렴)
  • 수도권 최대 3억, 지방 최대 2.5억원
  • 청약통장 보유 시 0.2~0.5%p 추가 할인
  • 상환기간 최대 10년으로 중기 계획 필요
  • 전세사기 예방을 위한 엄격한 관리

🏠 내집마련 디딤돌대출

생애 최초 주택 구매를 지원하는 정부 대출로, 구매 자금 전체의 70~80%까지 차입 가능합니다. 신혼부부나 다자녀 가구에게 특별한 혜택이 제공됩니다.

  • 최저 1.85% 저금리 (소득 등급별 차등 적용)
  • 최대 4억원 (다자녀 가구 5억원)
  • 최대 30년 장기 상환 가능 (신혼 40년)
  • 다자녀 가구 우대금리 최대 0.7%p 할인
  • 신혼부부 상환기간 40년 연장 가능

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자주 묻는 질문

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